Sözleşmeler Hukuku

Sözleşmeler hukuku, bireyler veya işletmeler arasında yapılan sözleşmelerin yasal düzenlemelerini kapsayan bir hukuk dalıdır. Akdin geçerliliği, yapılması ve uygulanması, tarafların hak ve yükümlülükleri, uyuşmazlık çözümü gibi konular bu alana girer. Ekonomik ve sosyal hayatın düzenlenmesinde önemli bir role sahiptir.

Sözleşmeler Hukuku Nedir?

Sözleşmeler hukuku, taraflar arasındaki kontratların yasal düzenlemelerini kapsayan bir hukuk dalıdır. Bu hukuk dalı, tarafların haklarını, yükümlülüklerini ve sorumluluklarını belirler. Akdin geçerliliği, yapılması, uygulanması ve sona ermesi de bu alana girer. Ticari ve kişisel ilişkilerde önemli bir rol oynar ve ekonomik faaliyetlerin düzenlenmesinde büyük bir etkiye sahiptir.

Sözleşmeler Hukuku Özellikleri

Tarafların iradesine dayanır: Tarafların karşılıklı rızası ile oluşan bir hukuk dalıdır. Tarafların iradesi, akdin kurulması, geçerliliği ve sona ermesinde belirleyici bir faktördür.

Kişisel bir hukuk dalıdır: Taraflar arasındaki özel bir anlaşmayı düzenleyen bir hukuk dalıdır. Bu nedenle, akdin şartları ve uygulanması, taraflar arasında özel bir bağa dayanır.

Tarafların hak ve yükümlülüklerini belirler: Tarafların haklarını, yükümlülüklerini ve sorumluluklarını belirleyen bir hukuk dalıdır. Akdin yapılması ve uygulanması sırasında tarafların karşılıklı hak ve yükümlülükleri açıkça tanımlanır.

Ticari ve kişisel ilişkilerde kullanılır: Ticari ve kişisel ilişkilerde sıklıkla kullanılan bir hukuk dalıdır. Kontratlar, işletmeler arasında yapılan ticari anlaşmalardan, iki kişi arasındaki kiracılık ilişkisinden kaynaklanan, alacak verecek ilişkilerinden kaynaklanan, taşınmazlara ilişkin sözleşmeler ve benzeri pek çok farklı alanda kullanılır.

Uyuşmazlıkların çözümünde önemlidir: Taraflar arasında çıkan uyuşmazlıkların çözümünde önemli bir role sahiptir. Taraflar arasındaki uyuşmazlıkların çözümü, akdin düzenlenmesi, geçerliliği ve uygulanması ile ilgili hukuki kuralların uygulanması ile gerçekleştirilir. Bu tür uyuşmazlıklarda herhangi bir hak ve menfaat kaybı yaşamamanız açısından alanında uzman bir düzce sözleşme avukatı hukuki danışmanlığı almanız süreci oldukça hızlandıracaktır.

Sözleşmeler Hukuku Alanları

Özel hukukun bir dalıdır ve aşağıdaki alanları kapsar:

• Ticari ilişkilerde düzenlenenler: İşletmeler arasında yapılan kontratlar, kontratları, kiralama kontratları, danışmanlık kontratları, distribütörlük kontratları gibi.
• Tüketici hukuku alanını kapsayanlar: Tüketiciler arasında yapılan satış, abonelik , hizmet kontratları gibi.
• Gayrimenkul alanındakiler:Taşınmazın satışı veya kiralanması akdi gibi.
• İş hukuku alanını kapsayanlar: İşçi, işveren, eser, müteahhitlik kontratları gibi.
• Uluslararası hukuk alanındakiler: Uluslararası ticaret, yabancı yatırım, teknoloji transferi, lisans kontratları gibi.

Bu alanların yanı sıra, diğer çeşitli sözleşme türleri de bu hukuk dalının kapsamına girebilir.

Sözleşmenin Unsurları Nelerdir?

• Taraflar: Yer alan tarafların kimlikleri açıkça belirtilmelidir.
• Konu: Taraflar arasındaki anlaşmanın konusu olmalıdır.
• Karşılıklılık: Her bir taraf, diğer tarafın yükümlülüklerine karşılık olarak kendi yükümlülüklerini üstlenmelidir.
• Yasal amaç: Yasalara uygun ve mümkün olan bir amaç için yapılmalıdır.
• Şekil: Bazılarının türlerinin yazılı olarak yapılması gerekmektedir. Örneğin, taşınmaz mal satışı kontratı gibi.
• Onaylama: Kararlar, tarafların onayı ile kabul edilmelidir.

Bu unsurların her biri, düzenlenen akdin geçerli olarak kabul edilebilmesi için gerekli olan şartlardır. Ayrıca, bazı durumlarda için ek unsurlar da gerekebilir.

Sözleşmeler Hukuku Avukatı Ne Yapar?

Bu alanda avukatın yaptığı bazı işler şunlardır:

• Akdin hazırlanması: Müvekkillerine, akdin hazırlanması ve müzakere edilmesinde yardımcı olur.
• Akdin incelenesi: Müvekkillerinin, önceden imzaladıkları bir akdin hukuki sonuçları hakkında bilgilendirilmesi ve danışmanlık sağlaması.
• Anlaşmazlıkların çözülmesi: Müvekkillerinin, bu alandaki anlaşmazlıklarının çözümü için hukuki danışmanlık ve temsil hizmetleri sağlar.
• Akdin uygulanması: Müvekkillerinin, akdin uygulanması sırasında karşılaştıkları sorunları çözme konusunda yardımcı olur.
• Akdin feshi: Müvekkillerine, Akdin feshi konusunda hukuki danışmanlık sağlar.
• Dava takibi: Müvekkillerinin, bu alanda hukuki anlaşmazlıklarda dava açılması ve savunma hizmetleri sağlar.

Bu hukuk alanında avukat, müvekkillerine hukuki süreçler boyunca rehberlik ederek, müvekkillerinin haklarını korumak için çalışır. Karmaşık bir alan olması sebebiyle alanında uzman düzce avukat veya avukatınızdan hukuki danışmanlık hizmeti alarak yaşanabilecek hak ve menfaat kayıplarınızın önüne geçebilirsiniz.

Av.Enes Öztürk Hukuk Bürosu Olarak Müvekkillerimize Verdiğimiz Hizmetler

• Arsa Payı Karşılığı (Kat Karşılığı) inşaat akdinin hazırlanması
• Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmelerinin hazırlanması
• Taşınmaz Alım, Ön Alım ve Geri alım akdinin hazırlanması
• Kira kontratlarının hazırlanması
• Miras Taksim kontratlarının hazırlanması
• Satış kontratlarının hazırlanması
• Bayilik kontratlarının hazırlanması
• Franchise kontratlarının hazırlanması
• Görüşmelere katılma ve öncesinde danışmanlık hizmeti verilmesi
• Mevcut kontratların incelenmesi ve hukuki sonuçları bakımından yazılıya ve sözlü rapor verilmesi Bu alandaki uyuşmazlık ve davaların açılması, takip edilmesi ve sonuçlandırılması

Sözleşmeler Hukuku Sık Sorulan Sorular