Miras payının devri, mirasçı olan bir kişinin, bir bedel karşılığında miras payını diğer mirasçılara veya üçüncü kişilere devretmesi işlemidir. Bu durumda, mirasçı, sahip olduğu miras payını yasal prosedürler ve yasal düzenlemelere uygun bir şekilde devredebilir. Bu durum genellikle mirasçının miras payını başka bir kişiye satması veya hibe etmesi şeklinde gerçekleşebilir.
Miras Payının Devri
Miras payının devri, mirasçılar arasında gerçekleştirilen bir işlemdir. Her mirasçı, kendi miras payını diğer mirasçılara devredebilir ve bu şekilde kendi mirasından feragat edebilir. Bu tür işlemlerde, miras payına sahip olan bir kişi, bir bedel karşılığında miras payını diğer mirasçılara veya üçüncü kişilere devredebilir.
Miras payının devri, mirasın açılmasından itibaren gerçekleştirilir. Ancak bu işlem, devir yapılmak istendiği zaman mirasın henüz paylaştırılmamış olması şartına bağlıdır. Yani mirasın paylaşımı gerçekleşmeden önce, miras payının devri mümkündür.
Miras payının devri sözleşmeleri Türk Medeni Kanununda özel olarak düzenlenmiştir.
Türk Medeni Kanunu Madde 676 Mirasçılar arasında payların oluşturulması ve fiilen alınması veya aralarında yapacakları paylaşma sözleşmesi mirasçıları bağlar. Paylaşma sözleşmesiyle mirasçılar, tereke mallarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin miras payları oranında paylı mülkiyete dönüştürülmesini de kabul edebilirler. Paylaşma sözleşmesinin geçerliliği yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır.
Miras Payının Kardeşe Devri
Miras payının devri işlemleri kardeşler arasında da yapılabilen hukuki bir işlemdir. . Devir işlemlerinde, mirasçılar arasında elbirliği mülkiyeti adı verilen bir kavramla mal paylaşımı yapılır. Elbirliği mülkiyeti, miras sahiplerinin tüm mal ve borçlar üzerinde ortak hakka sahip olduğu anlamına gelir.
Miras payının devri, miras açılmadan önce veya miras açıldıktan sonra gerçekleştirilebilir. Miras payının kardeşe devredilmesi, her iki taraf arasında yazılı bir sözleşme yapılarak ve bu sözleşmenin her iki tarafın imzalanmasıyla yapılmaktadır.
Miras Payının Devri Bozulur mu ?
Miras payının devri, diğer sözleşmeler gibi noter huzurunda yapılan bir sözleşmedir ve iptal edilebilmesi veya bozulabilmesi için belirli şartlar aranır. İrade ve akıl sağlığının yerinde olmaması veya hile, tehdit gibi unsurların varlığının tespiti durumunda, ilgili mahkeme sözleşmenin iptalini talep edebilir.
Yani, miras payının devri işlemi de, tıpkı diğer sözleşmeler gibi, hukuki korumalar ve denetimler altında gerçekleşir. Bu sayede, her iki tarafın da hakları ve menfaatleri korunmuş olur.
Miras Açılmadan Önce Devir
Miras açılmadan önce gerçekleşen devir, henüz miras açılmamış bir durumda, gelecekte olası bir mirasçının miras hakkını başka birine devretmesidir. Bu, potansiyel bir mirasçının mevcut veya olası miras haklarını önceden devretmesi anlamına gelir.
Ancak, miras açılmadan önce yapılan bu tür devirler, mirasbırakanın katılımı veya izni olmadıkça geçerli olmayacaktır. Yani, mirasbırakanın bu işleme onay vermesi veya dahil olması şarttır. Mirasbırakanın rızası olmadan diğer mirasçılarla veya üçüncü kişilerle yapılan bu tür anlaşmalar hükümsüz kabul edilir. Bu durumda, yapılan anlaşma gereğince yerine getirilen edimlerin geri verilmesi talep edilebilir.
Ayrıca, miras bırakanın önceden verdiği rıza dahi, miras açılmadan önce değiştirilebilir. Bu nedenle, bu tür işlemlerde kararın sonradan değişebileceği unutulmamalıdır.
Miras Açıldıktan Sonra Fakat Paylaştırılmadan Önce Devir
Miras payı, başka bir mirasçıya veya üçüncü bir kişiye devredilebilir. Miras payını devralan üçüncü kişi, kendisine düşen pay üzerinde bir alacak hakkı kazanır. Bu noktada, mirasçı olmayan bir üçüncü kişiye devir ile mirasçılardan birine devir arasında belirli farklılıklar vardır.
Kanun koyucu, miras payının bir mirasçıya devredilmesine ilişkin sözleşme için basit bir yazılı belgeyi yeterli görebilirken, mirasçı olmayan bir üçüncü kişiye yapılacak devir işlemi için sözleşmenin noterlikte yapılmasını zorunlu kılmıştır. Bu, işlemin resmi bir şekilde kaydedilmesini ve gelecekte olası ihtilafların çözülmesini sağlamak amacıyla yapılmış bir düzenlemedir.
Miras Payını Devreden Mirasçı Miras bırakanın Borçlarından Kurtulabilir mi ?
Miras Payını Devreden Mirasçı Miras bırakanın borçlarından kurtulabilir mi ?
Türk Medeni Kanunu Madde 681 Mirasçılar, bölünmesine veya nakline alacaklı tarafından açık veya örtülü olarak rıza gösterilmemiş olan tereke borçlarından dolayı, paylaşmadan sonra da bütün malvarlıklarıyla müteselsilen sorumludurlar. Paylaşmanın gerçekleştiği tarihin veya daha sonra yerine getirilecek borçlarda muacceliyet tarihinin üzerinden beş yıl geçmekle teselsül sona erer.
Miras payının diğer mirasçıya devri nasıl yapılır ?
Miras payı, diğer mirasçılardan birisine devrediliyorsa miras payı devri sözleşmesi yazılı bir şekilde yapılmalıdır.
Miras payının devri ne zaman yapılır ?
Miras payının devri sözleşmesi, miras açıldıktan sonra ancak paylaşma tamamlanana kadar yapılabilir.